Arbeiten und Wohnen in Deutschland mithilfe eines Relocation Service

Die aktuelle Wohnsituation im Rhein-Neckar-Kreis

Wie Fach- und Führungskräfte aus dem Ausland durch Relocation Services auf den Zuzug nach Deutschland vorbereitet werden können und Unternehmen hierdurch den Worst Case, den Abbruch der Auslandsentsendung, vermeiden:

Die Metropolregion Rhein-Neckar ist einer der bedeutendsten Wirtschaftsstandorte in der Bundesrepublik Deutschland. Rund 895.000 Beschäftigte[1]gehen hier ihrer Arbeit nach, unter anderem bei zehn der 100 größten börsennotierten Unternehmen. Seit 2005 zählt die Region ebenfalls zu den europäischen Metropolregionen[2]. In dieser Liste sind Metropolen wie Istanbul, London und Paris geführt.  Bei allen Vorteilen, die sich durch die Ballung einer Vielzahl von Unternehmen für die Metropolregion ergeben, bringt sie unausweichlich auch Schwierigkeiten mit sich. Eine dieser Schwierigkeiten ist die angespannte Situation auf dem Wohnungsmarkt in der Region Rhein-Neckar.

 Die Wohnsituation in der Metropolregion Rhein-Neckar

Hiervon besonders stark betroffen sind die Städte Mannheim und Heidelberg sowie die Kommunen Eppelheim, Edingen-Neckarhausen, Dossenheim, Weinheim, Walldorf, Leimen und Ladenburg. Auch die Zahl der geplanten neuen Unterkünfte wird die Nachfrage nach Wohnraum, in Anbetracht des derzeitigen Wachstums der Wirtschaft, nicht vollständig abdecken können. Für die kommenden Jahre wird ein weiteres Einwohnerwachstum für die Metropolregion Rhein-Neckar erwartet. Hinzu kommt, dass bereits heute schon eine Immobilie in dieser attraktiven und gefragten Region zwischen 80 und 500 Bewerber zählt. So ist es durchaus nicht ganz einfach, den passenden und gewünschten Wohnraum zu finden. Wir behalten dabei den Überblick und beobachten den Markt genau. 

Probleme, die sich für den Zuzug ergeben

Im Ausland arbeiten, das klingt zunächst nach einer spannenden Herausforderung und einer Karrierechance. Fach- und Führungskräfte aus dem Ausland, häufig auch aus anderen Kulturkreisen, sind jedoch oftmals wenig bis gar nicht mit den Gegebenheiten des Wohnungsmarktes in Deutschland vertraut. Hierfür wäre ein interkulturelles Training notwendig. Die Vorstellungen der Mitarbeiter und die Möglichkeiten vor Ort weichen oftmals deutlich voneinander ab. Dies bezieht sich auf die angebotenen Unterkünfte, deren Einrichtung, vor allem aber auf das Preis-Leistungs-Verhältnis. Werden die Mitarbeiter vor ihrem Umzug nach Deutschland nicht über die Charakteristika des Wohnungsmarktes aufgeklärt, kann dies schwerwiegende Folgen sowohl für den Mitarbeiter als auch für das Unternehmen haben: Kommt der Mitarbeiter unvorbereitet nach Deutschland und wird bei seinem Umzug von der den Wohnraum betreffenden Situation desillusioniert, kann es passieren, dass keine Unterkunft gefunden wird, die seinen Vorstellungen entspricht und in der Folge die Entsendung abgebrochen wird. In dem genannten Szenario ist der Mitarbeiter verständlicherweise sehr unzufrieden und kann in dieser Zeit seiner Tätigkeiten nicht nachgehen. Für das Unternehmen ist der Abbruch einer Mitarbeiterentsendung ein Horrorszenario: Es entstehen sehr hohe Kosten für die vorbereitete Auslandsentsendung, ohne dass hierfür ein Mehrwert entsteht.

Relocation: Wie kann der Mitarbeiter auf seinen Umzug in eine andere Stadt vorbereitet werden?

Die Aufgabe eines Relocation Dienstleisters besteht darin, den Mitarbeiter bereits vor seiner Entsendung nach Deutschland mit den entsprechenden Gegebenheiten vertraut zu machen. Ist sich der Mitarbeiter bereits im Klaren über die angespannte Wohnraumsituation und die gängigen Quadratmeterpreise sowie die typische Ausstattung, kann der Worst Case, der Abbruch der Auslandsentsendung, vermieden werden. Außerdem kann durch Relocation Services gewährleistet werden, dass die bestmögliche Unterkunft, in der sich der Mitarbeiter wohl fühlt, gefunden wird. Dies ist besonders wichtig, da dieser Wohlfühlfaktor die Arbeitsmoral und somit auch die Leistung des Mitarbeiters beeinflusst.     

Die Systematic Movement GmbH unterstützt beim Zuzug oder Wegzug von Mitarbeitern. Wir sind als Relocation Dienstleister dafür zuständig, dass Mitarbeiter über alle relevanten vor Ort-Informationen aufgeklärt werden und einen entspannten Einstieg finden. Dies verhindert das erwähnte Worst Case Szenario. Systematic Movement tritt der angespannten Wohnraumsituation mit innovativen Maßnahmen entgegen: So führen wir beispielsweise Besichtigungen gemeinsam mit den Mitarbeitern durch, obwohl sich diese noch gar nicht in Deutschland befinden. Wie das funktioniert? Unsere Mitarbeiter schalten den Mitarbeiter über Skype Video live zu. Somit wird die wertvolle Zeit, die für das Finden einer geeigneten Wohnung vorhanden ist, bestmöglich genutzt. 

Mit Stolz können wir sagen, dass die Abbruchrate der von Systematic Movement betreuten Mitarbeiterentsendungen in 22 Jahren Tätigkeit noch immer unter drei Prozent liegt. Ein Grund hierfür ist sicherlich unsere Bereitschaft, stetig innovative Möglichkeiten zur Wohnraumsuche einzusetzen.

Für unsere Kunden sind wir im Rhein-Neckar-Kreis, in den Städten Heidelberg, Mannheim, Karlsruhe, Walldorf sowie auch in München und Umgebung tätig. Zudem arbeiten wir in weiteren Gebieten in Deutschland mit Relocation-Partnerunternehmen zusammen.

 

[1] https://www.m-r-n.com/start/forschen-und-studieren/rhein-neckar-in-zahlen/konjunkturberichte.html

[2] https://de.wikipedia.org/wiki/Metropolregion_Rhein-Neckar#Wirtschaft

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